+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная
Как
Как заключить договор поднайма для регистрации мужа

Как заключить договор поднайма для регистрации мужа

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны. Приватизация земельного участка: необходимая документация. Договор социального найма и последующая приватизация. Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья. Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Понуждение к заключению договора социального найма

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Звоните для консультации

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов.

Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Жилищное право. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - Татьяна Николаевна. Я живу с мужем в квартире соц. Муж отв. Муж хочет развестись и выселить выписать меня из квартиры. Возможно ли такое выселение и при каких условиях? Что делать для избежания такого варианта?

Жилищное право Балашиха Пожаловаться модератору. Дюкарев Алексей Добрый день! На Ваш вопрос сообщаю, что если Вы будете проживать в указанном жилом помещении, то Ваше выселение по требованию мужа не возможно. Более того, за Вами сохранятся такие же права, какие имеет наниматель, то есть Ваш муж.

Обоснование: Согласно статье 69 Жилищного кодекса: 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма , но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма например, в связи с расторжением брака , прекращением ведения общего хозяйства , но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: - право бессрочно пользоваться жилым помещением часть 2 статьи 60 ЖК РФ , - сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия статья 71 ЖК РФ , - право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, - право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке статья 72 ЖК РФ , - право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя часть 1 статьи 70 ЖК РФ.

Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги , ремонт и содержание жилого помещения.

Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи , статьи ЖК РФ и статьи ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире , то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С уважением, Алексей. Александр Если Вы проживаете в данной квартире, то никто не вправе Вас оттуда выселить, а также снять с регистрации. Для того, чтобы были основания для Вашего выселения и снятии с регистрации, как минимум, Вы должны выехать на ПМЖ по другому адресу. Статья 83 ЖК РФ. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 3.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Ваше право на проживание закреплено законом. Статья 69 ЖК РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. При соблюдении всех указанных условий оснований для переживаний не будет. Удачи Вам. Если будут еще вопросы, задавайте Зарипов Владислав Разделите лицевые счета За свою часть на содержание и коммуналку будете оплачивать сами С его стороны возможно только негативное поведение при таком совместном проживании Желаю удачи.

Согласно ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, соответственно, при расторжении брака, Вам придется перезаключать договор социального найма жилого помещения, где уже будут разделены доли помещения, в которых Вы проживаете. В указанной Вами ситуации, думаю, следует заняться вопросом приватизации жилья.

В этом случае Вы приобретете право собственности на долю в жилье, которое будет неприкосновенно. Это сделать можно как до развода, установив право собственности пропорционально зарегистрированным членам сеьи, так и после, когда Вы будете ответственным нанимателем доли жилья.

Жилищный вопрос очень важный и заняться им нужно своевременно. Желаю Вам удачи. Задайте свой вопрос юристам. Похожие вопросы. Братья отказываются помочь с долгом за квартиру Есть прописка, но жить там не дают, что можно сделать?

Оплата коммунальных услуг: мы заплатили и найм и должны платить капремонт? Еще вопросы. Полезные статьи. Право проживания на жилплощади регистрация, прописка, выселение Обо всем что связано с вселением и выселением.

Юридические консультации.

Договор найма и поднайма – на учет

Договора безвозмездного пользования квартирой, домом, комнатой, составленные юристами Правильной Аренды Разработка индивидуального договора безвозмездного пользования, соcтавленного с учетом всех Ваших пожеланий. Правильное название данной формы договора — договор безвозмездного пользования. Как следует из названия, предоставляя свою квартиру в безвозмездное пользование , официально вы не получаете за это никакой оплаты. Отношения, возникающие между сторонами по такому договору, урегулированы гл. В договор безвозмездного пользования могут быть включены обязательства ссудополучателя оплачивать коммунальные платежи и нести иные расходы по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии.

Войти Забыли пароль? Статья

Проверить необходимость регистрации. Особенно, если речь идет о регистрации в Москве. До относительно недавней поры государственные органы страны неосознанно подыгрывали этим настроениям. Власти утверждали настолько сложные регламенты регистрации , что даже при активном стремлении собственника зарегистрировать жильца по всем правилам многие сдавались на середине процедуры.

Бесплатные юридические консультации

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. При заключении договора аренды квартиры, где правоуст. Если вы снимете неприватизированную квартиру, обязательно требуйте от хозяев заключения договора поднайма, это в ваших интересах! Запомните, что, если договор поднайма заключен правильно, хозяин может выселить вас досрочно только в судебном То документы потеряли, то еще сто причин. Посмотрите регламент. Прием заявлений и требуемых документов.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением: бесплатная аренда?

Моя мать когда мы с братом были несовершеннолетними детьми приватизировала жилую квартиру. Затем она обменяла эту квартиру на другую. Мой брат в году зарегистрировал брак и фактически проживает со своей семьей женой и ребенком по другому адресу. Данная квартира в году была подарена мне моей матерью, но в этой жилой квартире остался зарегистрированными мой брат. Я являюсь собственником данного жилого помещения на основании Договора дарения квартиры от ХХ.

Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.

Alina Goruishina: Ситуация с арендой жилья немного странная. Договор безвозмездного найма квартиры был заключён с компанией, в которой я работаю, так как она имеет в своей собственности жилые помещения. Договор предполагал только оплату коммунальных платежей.

Снять и сдать: аренда жилья без проблем и последствий

Сегодня все хорошо Человек - тварь божья При составлении договора найма жилого помещения , где-то он заверяется или просто подписывается обеими сторонами?

К сожалению, вопрос сформулирован таким образом, что не позволяет с точностью установить, кто является собственником дома в настоящий момент так как колхозы давно упразднены и на каком правовом основании Екатерина Николаевна владеет и пользуется домом. Тем не менее, учитывая, что в вопросе упоминается приватизация, следует предположить, что жилой дом после упразднения колхоза перешел в государственный или муниципальный жилищный фонд и автор вопроса владеет и пользуется домом на основании договора социального найма, являясь при этом нанимателем. В этом случае правоотношения между ней, наймодателем и бывшими членами ее семьи по вопросам проживания в социальном жилье, его владением и пользованием складываются следующим образом. В случае, если бывший муж продолжает проживать в доме, то согласно ч. Жилищным кодексом РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из договора. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Регистрация по месту пребывания: право или обязанность?

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Жилищное право.

На какой срок должен быть заключен договор найма жилого помещения, .. Это право собственника разрешать,или не разрешать регистрацию мужа!

В чем отличие договора аренды от договора найма при аренде квартиры, каковы их особенности При сдаче помещения за плату в пользование стороннему лицу или организации заключать договор надо. Это понимают большинство собственников квартир или офисов, желающих сдать свое имущество за плату во владение и пользование другому лицу. Ведь договор снимет большинство проблем, связанных с дальнейшей эксплуатацией их недвижимости, устранит возможные споры и претензии. Подобный договор поможет составить нотариус, агентство недвижимости или юридическая контора.

В правовом обществе договор найма при аренде квартиры или комнаты вполне обыденное явление, однако в России оно пока еще не получило широкого распространения. Тем не менее правильно составленный договор позволяет избежать множества неприятных ситуаций. Об этом мы поговорили с юристом Татьяной Родыгиной.

В Москве введена учетная регистрация договоров найма и поднайма жилья. Соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков. Оно касается гостей столицы, которые приехали на заработки, для лечения, просто к родственникам Все они где-то живут, снимают жилье и по закону обязаны зарегистрироваться в Москве.

Вы можете получить: оперативное решение вашего вопроса, услуги оказывают только опытные реальные юристы.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Форма договора найма жилого помещения Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме Если вы заключаете договор с ЖКХ то необходимости в данной услуги нет,если с частной стороной то рекомендую заверить у натариуса для того чтобы избежеть проблем в последующем. Просто может возникнуть ситуация когда заключив простой письменный Заключаем договор поднайма жилого помещения.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. necdisclipsfi1985

    предмет договора поднайма жилого помещения